2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+13.1%
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オープンレジデンシア桜新町2丁目
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
2015年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.44㎡の場合
相場
12,275万円
169.5万円/㎡
7,730
10,760
13,791
16,821
AI査定結果
推定相場価格
12,275万円
169.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,760万円〜13,791万円
148.5万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア桜新町2丁目
13,480万円（186.1万円/㎡）/ 2階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 13,480万円 | 186.1万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 14,280万円 | 197.1万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/29 | 9,990万円 | 177.4万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,500万円 | 186.5万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 7,280万円 | 147.6万円 | 1階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,280万円 | 147.6万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 8,970万円 | 136.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 137.1万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 9,280万円 | 141.7万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 9,490万円 | 144.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 9,870万円 | 150.7万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は155.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 13,480万円 | 186.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,399万円 | 161.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,980万円 | 141.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 8,990万円 | 142.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
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